相続した土地を手放したい・・・そんな場合どうする？？

「相続した土地の活用法がなく、持て余している・・・」

そんなお悩みはありませんか？

実は相続の際、相続人の方からよく相談されるテーマとなります。

簡単に買い手がつく土地なら問題ないですが、現実はなかなか買い手がつかず固定資産税が発生し続ける・・・なんてこともよくあるお話です。

今回はそんな時に利用できる、相続土地国庫帰属制度を紹介いたします！

この制度は、２０２３年にスタートした新しい制度です。

簡単に説明すると、「相続や遺贈でもらった土地を国に引き取ってもらえる」制度です。

ただし！引き取ってもらうには、様々なハードルをクリアする必要があります。

まず、大前提の条件として下記が挙げられます。

１、更地であること。

２、抵当権がついていないこと。

３、境界がはっきりしていること。

４、汚染や、埋設物がないこと。

など土地自体に厳しい条件がついています。

その他、無料で引き取ってもらえる訳ではなく、料金が発生します。（審査費用、負担金）

利用するには、少し難易度が高い制度にはなりますが、売却できない土地、利用することがない土地、将来こどもに負担をさせたくない、などの理由がある場合、検討の余地は十分にあるかと思います。

当事務所では、相続土地国庫帰属制度のご相談もお受けしております！

お困りのこと、ご不明な点などございましたらいつでもお問い合わせください♪

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大空行政書士事務所　行政書士松本航太郎

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